今日のプラン2

北28条西4丁目、地下鉄徒歩9分の売土地にプランを書いてみました。3分割して建売用地として検討中、ただ廻りが集合住宅だらけで窓が一杯で囲まれているのが難点。都会派で利便性重視の方ならばいいのだが、、、仕入れに迷います。

設計と構造計算だけ請け負うので、、、どこかの会社で建てませんか？

注意点

• 3階吹き抜けあるので立体解析でないと（多分）構造計算成り立たない。
• 敷地の内一つだけ準防火地域がかかるので開口部は防火設備、
• カーポートの開口は2分の１開放により逃げられるか確認機関と相談必要。
• 1階物置耐力壁のX壁、外壁面より3尺内側にもう一枚入れないと、
• 耐震等級2～3は取れないかも。