宮の森3‐7

宮の森3-7:はじめに

土地との出会い

令和元年1月の正月休みにReins(不動産業者向けの不動産情報サイト)を見ていたら宮の森に投資物件の一戸建てを発見しました。

「いい場所だな~」 宮の森小学校と向陵中学校の学校区です。普通土地だけ買っても2000万円は下らない地域です。というよりも2000万円くらいの値段の土地があれば一瞬で売れてしまう地域です。

さらに角地です。う~ん欲しい、お金さえあれば自分で住みたいくらいです。(笑)どうして売りに出てて何か月も買い手がつかないのか、普通だったら1週間たたずに売れる土地です。

それは解体更地でなくて、建物現状引き渡し、更に入居者がいて賃貸で借りて住まわれてました。そうです。建売用地にここを買っても入居者に退去拒否されると建売が建てられないのです。

「もしかしたら数年間は塩漬けになるかも、、」う~ん迷いました。でも、立地の魅力に負けて買い付け申し込みを入れました。

購入後に入居者の方とお会いして、建物を解体して弊社で建売を建てたい旨相談しました。丁度2階のリビングから見える向かいの庭の緑と花が綺麗でとても気に入って住んでいるとのことでした。確か3月くらいだったので丁度コロナが騒がれ始めた頃でした。転居には少し時間がかかり夏前頃になりましたが、無事引っ越しも終わり、その後解体も終了して更地になりました。

とても良い方で引っ越しを了承していただけました。本当に有難う御座いました。

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