北13東６：ファーストプラン
地下鉄徒歩3分なのでカーポートは1台でも良いかなと思いました。最近1階に一部屋欲しいという話もちらほら聞き考えてみました。 1階...
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北13東6：土地
地図 令和3年度の分譲用地として4宅地仕入れました。地下鉄東豊線の東区役所前駅2番出口までわずか230ｍで徒歩3分です。少し奥ま...
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宮の森3‐7：ファーストプラン
これが初期プランです。 車１台カーポート間取りは３LDK+W（書斎・ワークスペース）です。うん、悪くない！悪くはないのですが、、...
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宮の森3-7：敷地調査について
高低差測定 解体後に敷地の高低差を測定する。何といってもこれが大切です。 解体前の写真が載っているこの記事を見ても分かると思いま...
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宮の森3-7：設計の重要ポイント
設計のポイント 小さい敷地で設計する上で重要なポイントがいくつかあります。その中の一つが見通せる距離です。例えばLDKはなるべく...
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宮の森3-7：はじめに
土地との出会い 令和元年１月の正月休みにReins（不動産業者向けの不動産情報サイト）を見ていたら宮の森に投資物件の一戸建てを発...
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南12西10：レンジフード
天井が低いキッチンにレンジフードを設置するのが難しい。特に私は土地が１８坪でもあれば３階建てスキップフロアで設計してしまうので天...
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スキップフロアの構造計算3
イエリードのホームページを見て関西から依頼を受けたスキップフロアの構造計算です。4号物件なので本来構造計算はしなくても確認申請は...
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南12西10：木工事
木工事も順調に進んでおります。柱も地震時に土台に柱がめり込まないようにか負担の大きい柱には105ｘ180ｍｍや105ｘ210ｍｍ...
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MPホールダウン108
狭小地に３階建てを建てると地震に耐えるために高倍率の壁が必要になります。その時に高倍率の壁が柱を引き抜く大きな力が発生します。現...
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