南12西10：土地選定のポイント
設計士の土地選びのポイント 家を建てる時に『どこに建てようかな～、実家の近くがいいかな～、会社のそばがいいかな～、スーパーの近く...
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今年度の建売予定
コロナも少しは落ち着いてきて今後の予定も少しづつ見えてきました。 美園7条5丁目：地下鉄美園駅 徒歩３分 3780万円 １１月完...
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美園外観
美園の建売はプラン変更に伴い、外観も変更します。色々なパターンを考えたのですが一番左の顔にしようと思います。スキップフロアがある...
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今日のプラン5
美園駅徒歩3分のプラン、最後まで気になったのはビルトインガレージに車1台だったことです。気になりだすと夜中に目が覚めて頭の中を駆...
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今日のプラン4
新しい建売を建てます。場所は美園7条5丁目1番11号 何と地下鉄東豊線美園駅徒歩3分です。廻りはコープ札幌、サツドラ、各種病院、...
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1時間耐火木造
木造の4階建ては1時間耐火にする必要がある。以前は木住協の講習を受けないと設計できなかったのだけど、今は告示仕様の強化せっこうボ...
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今日のプラン3
東区の地下鉄徒歩圏で間口10.9ｍの土地を二つに割って間口5.45ｍでプラニングしてみました。予想していた以上にいけますね～。水...
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今日のプラン2
北28条西4丁目、地下鉄徒歩9分の売土地にプランを書いてみました。3分割して建売用地として検討中、ただ廻りが集合住宅だらけで窓が...
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今日のプラン1
実は私、札幌ナンバー１の狭小敷地の都市型住宅建築士を目指してます。「小さい土地で頼むならばイエリードが一番」と言われるのが現在の...
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小さいメリット
札幌も土地が高くなりました。地下鉄徒歩圏などの利便性の良い土地は下がる気配は無いですね。地価の上昇、職人不足、資材の値上げ、環境...
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